Mindenki szeretne előbb-utóbb a saját otthonába belépni, azonban nem mindenki teheti meg könnyen, hogy önerőből összehozzon egy fészekre való – ezúttal nem gyereket, hanem anyagi tőkét. Milyen lehetőségeink vannak 2018-ban forrást szeretni otthonteremtési vágyainkhoz, különösen, ha gyermekünk is van, vagy várható?
CSOK – a kisgyermekesek álma vagy mégsem?
A CSOK (azaz a Családok Otthonteremtési kedvezménye) egy állami támogatás, amellyel a kisgyermekes családokat, illetve a jövőben gyermeket vállaló párokat igyekeznek támogatni. Azok, akiknek már van 1, 2 vagy 3 gyermekük – vagy pedig nyilatkoznak, hogy vállalnak ennyit, igényelhetik a támogatást lakás vagy ház vásárlásra, illetve az ehhez kapcsolódó kedvezményes, állami támogatottságú hitelt is. A CSOK maximuma a híres 10+10 millió forint, amelyet új ingatlan vásárlásakor, 3 gyermek mellett lehet igényelni, azonban az ingatlannak számos feltételnek meg kell felelnie (minimum méret, energiatakarékosság… stb). Azonban 1 vagy 2 gyermek után is igényelhető bizonyos összeg, illetve használt ingatlan vásárlása is – természetesen a fenti maximumnál lényegesen alacsonyabb konstrukcióban.
Lakástakarék, avagy a híres Fundamenta
A jó hírünk, hogy a cégnek kiváló a múltja, és a hozzáadott állami támogatás is kiemeli, mint opciót. Ennek a módszernek az alapvető lényege, hogy befizetsz egy fix havi összeget (minimum 5.000, maximum 20.000 forintot) havonta 4-10 évig, amire az állam a 3. évben (de visszamenőleg is) 30% támogatást ad. A futamidőtől és a havi díjtól függően 3,2-8 millió forintot tudunk így lakáscélra megtakarítani. A Fundamenta lakástakarék amellett, hogy lakáscélra alkalmas megtakarítás, mellé kedvezményes hitel is igényelhető. Felhasználható szinte minden lakáscélra – a vásárláson felül: felújításra, bővítésre is. Amennyiben jobban megismernéd a lakástakarék részleteit, kattints ide a bővebb információkért.
Megéri lakáshitel segítségével otthonhoz jutni?
A legtöbben lakáshitel nélkül esélytelenül indulnak az otthonteremtés irányába. De hogyan érdemes szétnézni a lakáshitel piacon?
Számos szempontot érdemes mérlegelni a lakáshitel felvétele előtt – többek közt, hogy képesek vagyunk-e fizetni a törlesztőrészletet, milyen nem várt események nehezíthetik ezt – hiszen egy lakáshitel hosszútávú kötelezettséget jelent a család számára. A hitelmindenkinek.hu részletes szempontlistát szedett össze a lakáshitel felvételéről, és arról, hogy mikre érdemes odafigyelni (különös tekintettel az apróbetűs részekre).
A babafalva általános érvényű tanácsai lakáshitel előtt:
- Menj biztosra! – Alaposan gondold át, hogy mi fér bele a költségvetésedbe, milyen lehetőségeid vannak és milyen kockázati tényezőkkel kell szembe nézned!
- Kérd el, ami jár! – Ha jogosult vagy állami támogatásra, lehetőséged van „ingyen” forrást szerezni. Nyúlj érte (akkor is, ha macerásnak tűnik az ügyintézés)!
- Válassz okosan ingatlant! – Ha lakáshitel segítségével szerzed meg, akkor hosszú évekig a tiéd lesz annak minden előnyével és sajnos hátrányával is.
- Bízd magad szakértőre! – Mindenhez nem érthetsz, és ha családdal együtt készültök költözni, akkor több ember életét befolyásolod ezzel.
