Tavasz van. Ez nemcsak azt jelenti, hogy el kell kezdenünk a tavaszi fogyókúrát, hogy jók legyünk a bikiniszezonra, vagy hogy ideje a tavaszi nagytakarításnak. Hanem azt is, hogy szinte automatikusan beindul a fészekrakó ösztön. Ez rendben is van, de hogyan jussunk lakáshoz? Akármilyen jól is keresünk, majdnem lehetetlen, hogy önerőből házat, lakást vegyünk, vagy építsünk. Ha van is egy kis spórolt pénzünk, az szinte biztosan nem lesz elég. Mit tehetünk? Himer Csilla pénzügyi coach megmondja.
A lakáshitelekről általában már előző cikkemben írtam, ezt itt tudod elolvasni.
Nincs elég pénzed lakásra? Toldd meg egy nagyobb összeggel! – Lakáshitelek
A témát folytatva:
Csók az államtól a lakásodra – CSOK és más semmi…
Na, ez amilyen jól hangzik, olyan bonyolult.
Rettentő sokféleképpen variálódnak ugyanis a lehetőségek és az adott összegek száma attól függően, hogy
- hány éves az igénylő
- hány évesek és mennyien vannak a gyermekei – ebbe bele lehet számolni azokat a gyerekeket is, akik még nem születtek meg, de a szülők „vállalják”
A CSOK – a Családok Otthonteremtési Kedvezménye – jó dolog, mert vissza nem térítendő állami támogatást jelent. Az „ingyenpénznek” meg ki ne örülne?
Az öröm azonban csak addig tart, amíg meg nem látod, hogy mennyi mindent kell beadni csak az igényléshez. A teljesség igénye nélkül egy kis felsorolás:
- erkölcsi bizonyítvány
- NAV-igazolás, hogy nincs adótartozásotok
- egészségbiztosítási igazolás, hogy van élő biztosítási jogviszonyotok (fizetik Utánatok a TB-t), és ez a jogviszony legalább egyikőtöknél meghaladja a kétéves időtartamot
- igazolás a KHR-státuszodról (vagyis arról, hogy nem vagy a KHR-listán, leánykori nevén a BAR-listán, tehát jó adós vagy)
- 6 havi bankszámlakivonat vagy munkáltatói jövedelemigazolás
- aláírt adásvételi szerződés (ingatlan vásárlásakor), aláírt kivitelezői szerződés (építés esetén)
- a Veled költöző nagykorú gyerekektől közjegyző előtt tett nyilatkozat, hogy a bank felhasználhatja az adataikat a CSOK ügyintézése során
- a Veled költöző gyermekek után hallgatói/tanulói jogviszony igazolás (a sulikban kiállítják ingyért)
- közjegyző előtt tett nyilatkozat Tőled és a párodtól, hogy nem kaptatok még vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást
- ha építkezel:
- tulajdoni lap a telekről (vagyis azt a saját zsebedből kell megvenned, a CSOK-ból nem lehet)
- a ház építész által aláírt tervei – pontosabban az építési naplóba feltöltve (ügyfélkapun keresztül érhető el)
- az építész által összeállított anyagszükséglet alapján a kivitelező által kalkulált költségvetés (vagyis, hogy várhatóan mennyibe fog fájni a ház építése)
Ehhez számítsd hozzá, hogy mindegyik papírt másféle határidővel küldenek meg, és a benyújtás pillanatában egyik sem lehet 30 napnál nem régebbi – és látni fogod, hogy a papírok beszerzésének kilogisztikázása lesz a legnehezebb kombinációs feladat az egészben. Ha ezen túl vagy, egy ház megépítése már meg sem fog kottyanni…
Ha már kellően elrémisztettelek, akkor álljon itt a CSOK legfontosabb előnye:
Egy gyermek esetén 600.000,- Ft,
két gyermek után 2.600.000,- Ft,
három és több gyermek után 10.000.000 Ft igényelhető.
A nagycsaládoknál nemcsak a gyermekek száma miatt ekkora nagy az ugrás. Hanem azért is, mert ez a kedvezmény a nagycsaládosoknak csak új lakás vásárlása, vagy új ház építése jogán jár, míg a kisebb családok a nekik járó CSOK-ot használt lakás vagy ház vásárlására is fordíthatják.
